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10年后,100万存款和100万房产哪个更值钱?看完扎

发布时间:2019-07-30 作者:广州租车公司 点击:
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100万元的存款十年后的价值相当现在的49.29万元,当然我们的钱不可能傻傻放在家里,通过投资其也可以获得一定的收益,我们以4%的投资收益率计算,那么100万元,十年后的价值等于现在的75万元,所以问题的关键在于:十年后,房子的价值还值不值现在的75万元,也就是说房价下跌四分之一。未来的事情没有人可以预计得到的,如果参考历史的话,那么改革开放40年来,房价是一路上涨的,但过去不代表将来。至于未来的话,我认为房价会不会下跌最主要取决于两个方面的因素:城市化进程以及地价。

房价还是偏高的,并且出现了“炒房热”的情况,所以政府只能想尽办法的去控制房价,发展租赁市场俨然已经成为政府宏观调控的重要一部分了,未来,买不起房的人也可以有房主,社会福利说不定会进一步的提高。如果按通货膨胀率来算,过去10年的平均通胀率为7.5%,由于我国收缩货币的政策影响,估计未来10年的通胀率会在5%左右,银行存款一般是达不到这个水平的,但是长期大额存款也差不多。也就是说,未来10年把100万存入银行,10年后的购买力现在差不大。

我们的经济发展趋势还没有多大的改变,仍然会在6%以上的中高速增长,这样我们的收入也会普遍每年增加7%到10%,十年实现收入翻倍,可不是说笑的。但是我们租金收入是跟大家实际收入相关联的,并不是跟房价一样,背离了收入。现在市场上找到5%的理财产品真的很难,100万作为大额理财还是有点可能的。1.05的10次方是1.63左右,也就是说未来我们的本金+利息会变成163万。

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